Voor een bezichtiging mailt u ons het ingevulde inschrijfformulier. Indien u in aanmerking komt voor de woning, zullen wij  contact met u opnemen voor het maken van een bezichtiging.

U dient zich te alle tijden te legitimeren bij het aangaan van een huurovereenkomst. 

Bij studenten hebben wij een toelatingsbrief van de onderwijsinstelling nodig. Indien u niet zelf zorgdraagt voor de huurbetalingen verzoeken wij u een borgstelling te laten ondertekenen; dit document zal door ons aangereikt worden.

Bij werkende mensen hebben wij een werkgeversverklaring nodig en kopie van de 3 meeste recente loonstroken.

Bij zelfstandigen hebben wij een uittreksel KvK en de meest recente jaarrekening nodig.

Indien gewenst kunnen wij tegen betaling, zorgdragen voor een 1 op 1 Engels vertaalde huurovereenkomst. Alléén de Nederlandse huurovereenkomst is rechtsgeldig dus deze dient ondertekend te worden. 

Ons advies aan iedereen is een WA verzekering te nemen. Indien u een gestoffeerde woning huurt ook een inboedelverzekering af te sluiten. De verhuurder heeft het pand verzekerd middels een opstalverzekering en indien u een gemeubileerd woning huurt, zal de verhuurder ook zorgdragen voor een inboedelverzekering.

Alvorens de sleuteloverdracht/oplevering plaatsvindt, sturen wij aan u een betalingsoverzicht toe. Hierin wordt duidelijk aangegeven wanneer de eerste betaling betaald dient te zijn.

Deze contact informatie wordt opgenomen in de huurovereenkomst en zal nog eens duidelijk aangegeven worden tijdens de sleuteloverdracht.  

In Maastricht zijn er overal milieuperrons te vinden waar je afval gratis kunt wegbrengen en scheiden zoals: papier en karton, glas, plastic etc. Het restafval dien je aan te bieden in de speciale rood/witte gemeentezakken. Deze zakken zijn verkrijgbaar bij supermarkten in Maastricht. Het restafval wordt wekelijks opgehaald. In omliggende gemeentes kan een ander afvalbeleid van toepassing zijn.

Voor gemeente Maastricht check: https://www.rd4info.nl/NSI/Burger/Aspx/afvalkalender_general.aspx

De borg wordt bij de eerste betaling doorgestort aan de verhuurder van de woning. Wij houden zelf geen borg in beheer. De borg zal worden geretourneerd nadat u  de woning heeft verlaten en met ons hebt opgeleverd. De hoogte van de retour gestorte borg is afhankelijk of er zaken verrekend moet worden zoals bijv. schoonmaak of schade. De verhuurder heeft wettelijk gezien 3 maanden de tijd om de borg te retourneren.

Wij verstrekken een huurdersverklaring bij goed huurderschap op verzoek. 

In Nederland geldt het woningwaarderingsstelsel. Dit houdt in dat een woning op basis van een bepaald aantal punten een maximale huurprijsgrens kent. Het aantal punten staat gelijk aan een X bedrag. Boven de € 752,33 is de woningmarkt geliberaliseerd (vrije sector). Dit houdt in dat u zelf de huur kunt bepalen. Slijpen Real Estate kan samen met u een geschikte marktprijs bepalen bij een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

U dient een opstalverzekering af te sluiten (mits uw woning niet gelegen is in een appartementencomplex, dan heeft de VvE van het complex deze in totaliteit afgesloten). Het is wel belangrijk om te vermelden aan de verzekeraar dat u het gaat verhuren. Soms moet u dan nog een kleine extra premie betalen. Mocht u in overweging nemen uw woning gemeubileerd aan te bieden, regelt u dan ook een inboedelverzekering voor de meubels.

Het belangrijkste is om een goede verhuurmakelaar in te schakelen die het segment kent waarin uw woning zich bevindt. U wilt natuurlijk een betrouwbare huurder die niet voor altijd in uw woning blijft zitten. Een goed juridisch dichtgetimmerd huurcontract is daarbij van essentieel belang. Bij een vrijblijvend adviesgesprek met Slijpen Real Estate komen deze belangrijke onderwerpen naar voren. We bespreken onder andere de juridische consequenties van het verhuren, we bepalen de huurprijs en geven hierover tips om uw rendement te optimaliseren.