Woning verhuren
Verhuren
Uw woning verhuren in Maastricht e.o. ?
Hier kunnen diverse redenen voor zijn:
- U vertrekt (tijdelijk) naar het buitenland
- U heeft meerdere woningen in eigendom
- U bent vastgoedbelegger
Slijpen Real Estate staat u graag bij met het actief zoeken van een betrouwbare huurder. Verhuren is voor de meeste huiseigenaren geen dagelijkse kost. Verhuren is een complexe aangelegenheid en er kunnen diverse valkuilen ontstaan. Denk hierbij aan ongewenste huurders, huurbescherming, huurprijzen, opzeggingsgronden, vergunningen etc. Wij zijn op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving (ook op gemeentelijk niveau). U kunt bij ons rekenen op een goed advies, afstemming van uw wensen en goede en betrouwbare huurders. Kortom: een complete verzorging van snelle en veilige verhuur.
Slijpen Real Estate doet bij een verhuurbemiddeling het volgende voor u:
- Voor de bepaling van uw persoonlijke eisen en mogelijkheden binnen de wettelijke kaders maken wij een afspraak met u ter plaatse
- Het inventariseren, optimaliseren en maken van een advies (over huurprijs en presentatie van uw woning)
- Het verzorgen van goede foto’s, wervende teksten (Ned/Eng) en het adverteren van de woning op de verhuurmarkt via diverse sites waaronder pararius, huurwoningen, iamexpat, eigen website etc. Daarnaast hebben wij betrouwbare relocation bureau’s binnen ons netwerk, welke altijd zeer betrouwbare huurder aandragen!
- Het bezichtigen met kandidaat-huurders
- Het screenen van de geïnteresseerde kandidaat-huurders, deze bij u voorstellen en u hierin adviseren om de juiste keuze te maken
- Het opstellen van een juridisch erkende huurovereenkomst
- Het zorgen dat de eerste betaling is voldaan
- Het verzorgen van de incheck en sleuteloverdracht (met uitgebreid inspectierapport/foto’s)
- Het uitvoeren van desgewenst tussentijdse inspectie
- Het zorgdragen van een doorlopende bezetting
Dit alles doen wij tegen een scherp tarief.
Optimaliseren
Door onze ervaring met het o.a. woningwaarderingsstelsel (WWS) kunnen wij binnen het wettelijk kader adviseren over het optimaliseren van uw huurinkomsten en rendement. Dit geldt voor zowel bestaande studio’s, appartementen en woningen als voor nieuwbouwprojecten. Daarbij worden ook de maatregelen die op het gebied van administratief beheer en verduurzaming kunnen plaatsvinden, binnen de woning of over de gehele portefeuille, geïnventariseerd. Het uitgangspunt hierbij is om een onderbouwd positief rendement te behalen, met een minimaal risico op mogelijke derving van huurinkomsten als gevolg van procedures of gebreken bij de woning.
Ter ondersteuning van het juist opbouwen van uw huurprijs, is het van belang dat u op de hoogte bent van alle voorwaarden en mogelijkheden die uw woning op de huurmarkt met zich meebrengt. Naast het hanteren van duidelijke contracten, zijn praktische zaken als een correct ingezet vloeroppervlak en het in kaart brengen van alle voorzieningen van de woning van groot belang voor uw huuropbrengsten en rendement.
Wij zijn gespecialiseerd op het gebied van alle aspecten van het woningwaarderingsstelsel, waaraan huurprijzen op landelijk niveau moeten voldoen. Met behulp van deze kennis laten wij u de mogelijkheden zien om uw risico op rendementsderving bij verhuur te minimaliseren en daarbij uw rendement te verbeteren.
Onze service richt zich op maximale zekerheid voor u.
Wij kunnen ook het volledige beheer verzorgen, dan kiest u voor het
verhuurmanagementpakket. Denkt u hierbij aan de huurdersadministratie, financiële administratie, het technisch beheer, huurdersaangelegenheden etc.
Meer informatie of vrijblijvende een offerte ontvangen,
wij maken graag
een afspraak
met u!
